低氣壓冷媒由壓氣機加壓，進入冷凝器，逐漸冷凝為高壓液體，冷凝器內的高壓流體在流入蒸發器前的截流裝置中，由于壓力的突變，使氣-液混合氣進入蒸發器。媒介在蒸發器內不斷氣化，將吸收冰凍水中的熱量，使冰水溫度降低到較低。蕞終，蒸發器內氣化后的冷媒再次變為低壓氣體，再進入壓縮機，循環再循環。水機器布置靈活，獨立調節性好，舒適度非常高，可以滿足復雜房型分散使用，各房間獨立運行的需求。
空調器漏水的原因
1、管道結露；由于一些商家在裝修時使用廉價的保溫材料，保溫質量差，太薄，空調中的制冷劑從管道中流通時容易出現一些結露水，造成空調漏水的錯覺！
2、排水管堵塞。因為空調長時間不用，也不清洗，室外排水管容易堵塞，導致空調管排出的水無法排出，導致空調漏水！
3、排水管質量差。因為在安裝排水管時，沒有選擇質量較好的水管，一旦排水管使用時間長了，就容易出現松弛老化的問題，使空調排水不暢，出現漏水現象。
4、空調交換器問題。由于空調濾網沒有及時清洗，空調中的蒸發器變形損壞，導致水無法滴入空調槽內；氟利昂不足導致蒸發器結冰，水滴無法進入節水盤，導致空調漏水！
5、空調安裝遺留問題。空調器在安裝過程中沒有安裝到位，經過一段時間的使用，發生錯位移導致排水管移動，使空調器排水不暢，出現漏水現象。
酒店中央空調系統-酒店中央空調化學清洗。
常用的化學清洗方法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、殺菌清洗等。化學清洗通常用于去除設備、管道中的硬垢和彎道、接頭處的堆積物。采用的單循環清洗方法，用有機酸加絡合劑和緩蝕劑對銅管的腐蝕比無機酸低十倍以上，可以在有效維護設備的基礎上快速除垢除銹。清洗后停止銅管的預膜處理，可以大大延緩設備的腐蝕速度。
酒店中央空調系統-酒店中央空調維護方法。
打開吸入格柵，握住兩個按鈕，同時慢慢向下拉，將空氣過濾器上的鉤子拉出斜下方，取出過濾器。清洗方法:用真空吸塵器清除灰塵，或用清水或溫水清洗。當灰塵過多時，用軟刷和中性洗滌劑清洗，然后將水清除，然后放在陰涼的地方晾干。如果用環境灰塵過多，空氣過濾器應每半年清洗一次。
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