主機部分由壓縮機、蒸發器、冷凝器及冷媒（制冷劑）等組成，其工作循環過程如下：
首先低壓氣態冷媒被壓縮機加壓進入冷凝器并逐漸冷凝成高壓液體。在冷凝過程中冷媒會釋放出大量熱能，這部分熱能被冷凝器中的冷卻水吸收并送到室外的冷卻塔上，釋放到大氣中去。隨后冷凝器中的高壓液態冷媒在流經蒸發器前的節流裝置時，因為壓力的突變而氣化，形成氣液混合物進入蒸發器。冷媒在蒸發器中不斷氣化，同時會吸收冷凍水中的熱量使其達到較低溫度。蒸發器中氣化后的冷媒又變成了低壓氣體，重新進入了壓縮機.
許多人在選購空調器時都很關心如何選擇空調器制冷量的大小，而對1匹、1.5匹、大 1匹、大 1.5 匹等名稱如墜云霧之中，不知如何定奪。其實，用匹的概念來描述空調器輸出制冷量的大小是很模糊的，“匹”原先是指壓縮機電機的輸出功率。1匹空調器壓縮機電機的輸出功率為735W。就目前市場而言，1匹機其實已是指輸出冷量為2500W左右的空調器，1.5匹機指的是輸出冷量為3500W 左右的空調器，2匹機是指輸出冷量為5000W左右的空調器。注意，這里的2500W，3500W，5000W并不是空調的輸出功率，而是指的輸出冷量。
變頻一拖多機組也就是我們常說的VRV系統，通常稱之為“一拖幾”或“一帶幾”。實際上是一臺主機通過管路能夠向若干個室內機輸送制冷劑液體。VRV中央空調里面是通過銅管連接，冷媒在室內直接蒸發帶走熱量，可是適時地滿足室內冷、熱負荷需求，而且各個房間可獨立調節溫度，控溫又省電。
冷熱水機組一般稱為水系統中央空調，室內機一般稱為風機盤管。水系統機組的輸送介質通常為水或者乙二醇溶液，它通過室外主機產生出空調冷/熱水，由管路系統輸送至室內機，制冷介質再和空氣熱交換到溫度調節的目的。水系統中央空調的特點就是舒適度高，而且室內布置靈活，獨立調節性好，噪音小。
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