中央空調在人們的生活中占有很重的比例，為人們帶來方便的同時，我們也需要注意中央空調的保養清洗工作。中央空調在使用的過程中由于制冷和制熱不同，冷熱交替溫度變化就會導致中央空調受潮，長時間受潮就會導致中央空調發霉，中央空調使用保養如何防治發霉現象下面進行相關的介紹。
中央空調使用保養中防治發霉現象的方法，要注意的是使用請消毒、清洗：每年換季中央空調使用之前要對其消毒、清洗，消毒范圍包括空調散熱片、交換器、新風口、濾網、風機盤管、凝結水盤等清洗消毒一次,自己清洗消毒,要選用有注冊品牌的清洗劑和有門“消字”號的消毒劑。
中央空調的清洗工作每隔二到三個月清洗一次。第二是減少空調使用時間：中央空調可以對室內換氣，這樣的話長時間工作就會導致空調內吸入大量灰塵，所以盡可能減少空調使用時間,同時要經常開窗留有三到四厘米的縫隙,加強新風的流入。第三是注意使用管道的排水工作，中央空調排凝水管道中不能有積水，確保排凝水管道排放暢通。第四是消毒完畢請注意通風半小時，在空調消毒完畢后,應開啟門窗半小時左右通風,使殘存消毒劑揮發完,空調才投入正常使用。
水冷式冷凝器主要用于水冷式冷水機組。其作用是使壓縮機排出的高溫制冷劑蒸汽冷凝器成為液態制冷劑。它是制冷系統向周圍環境集中散熱的重要設備。它是冷卻器的四個部件之一。其質量直接影響制冷量和制冷效率。
在水冷冷水機組系統的工作過程中，凝汽器的外表面溫度一般接近正常溫度，用手觸摸時感覺不熱，一旦發現表面溫度過高，應立即查明原因，并采取措施加以消除。現象。
一般來說，凝汽器溫度升高的主要原因是冷卻水問題。通常有以下四種情況：
1、冷卻水進出水管錯位
正常安裝位置一般為低進、高出、低進、高出。如果進氣管高，冷卻水不能在冷凝器內充分循環，傳熱面積會減小，制冷劑蒸汽不能有效凝結，導致冷凝器表面溫度升高。
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