中央空調維修保養項目內容：節能改造
節能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅動，并根據冷凍水的出水溫度變化來實現水泵和風機的變頻調速，實現節能將耗。
冷凍機油的分析
潤滑油質能充分反映壓縮機的內部機械運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供的專業油分析，能在關鍵時刻向您提出改進意見，提前排除機組的重大故障隱患，避免意外停機和高額維修費用，保護您的投資。
中央空調水機防凍措施：
冷凍管道全部保溫，自來水補水管路增加伴熱帶
冷凍水管保溫，一般室外機房冷凍水管保溫的主要目的是防止管道外側產生凝露，還有一個作用就是防止管道內的水結冰，近幾年在工地可以看到越來越多的消防水管和下水管道都給包上厚厚的橡塑或者巖棉保溫，其目的都是為了冬季防凍，而空調冷凍水管道更應該考慮冬季的保溫效果，保溫層厚度一般都在20mm以上。即便是沒有施工完畢的管道，只要給管路試過壓，確認管路沒有漏點，排水后也要提前把保溫做好。
中央空調壓縮機常見故障
1、中央空調壓縮機轉動部件卡死
發生這種情況時，如果電機保護動作失靈，空調壓縮機電機就可能過載燒毀。
2、中央空調銅管系統清潔度不夠
其中含有水份，水份也會導致空調壓縮電機絕緣不良;水份和冷媒及冷凍油在系統中循環，經高溫和低溫等狀態變化，會產生酸性物質，進而會破壞馬達的絕緣層，時間一長工作空調壓縮機電機就會燒毀。
3、中央空調壓縮機燒毀后制冷系統沒有清理干凈
對曾經有壓縮機燒毀故障的空調制冷系統，一定要把制冷系統清理徹底，空調壓縮機電機燒毀時會有強酸產生并在系統中駐留，如沒有處理干凈，當新的空調壓縮機電機運轉后，殘留酸性物質會腐蝕空調壓縮機電機絕緣層，造成新空調壓縮機燒毀。
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