目前的空調，都 是熱泵型的。也就是在制冷時是把室內的熱量運到室外，在制熱時相反，是把室外的熱量運到室內。 在制熱時，本來室外的溫度就已經很低，再需要吸熱，就更冷 ，于是就會出現結霜的現象，如不及時地清除，會堵塞此時稱為蒸發器，會影響熱量的交換的效率，這一清除的過程，天津家用中央空調，就是化霜。化霜的過程中，室內機是不送風的，以免送出冷氣。 附“熱泵”原理： 把某種的物質（如氟利昂）加壓，它就會由氣體變成液體。在變成液體的同時要向周圍放出熱量（冷凝熱）。流到另一處，再把它的壓減小，它就會由液體變為氣體，同時吸收周圍的熱量（蒸發熱）。如此循環，這就達到了把熱量從一處“泵”到另一處的目的。 這也是空調要用到壓縮機的原因。（減壓是通過管徑的變化來實現的）。
空調的正確使用方法
1、注意不要頻繁的對空調器進行開、關操作，不要在各功能模式之間進行頻繁、連續的轉換，避免壓縮機在短時間內連續出現啟動現象，天津家用中央空調價格，尤其是窗式空調器，應嚴格禁止壓縮機停機后三分鐘內重復啟動的現象。
2、應合理的設定室內溫度，不宜過低(夏季)或過高(冬季)。
3、夏季使用空調器時室內機應選擇接近水平方向送風，冬季使用空調器時應采用向斜下方送風，這樣有利于使整個房間的溫度盡量達到均衡，且能在一定程度上減少不必要的能量損失。
空調的系統較為復雜，天津家用中央空調安裝，常年運轉的話，必然會造成一定污染，因此需要定期清洗。一般空調的清洗包括清洗機身和過濾網、冷凝器和蒸發器。機身是家庭住戶可以自己進行清洗的，但是過濾網和冷凝器以及蒸發器是很難做到的，必須請專業的清洗人士來清洗。因為過濾網的作用是阻隔外界的灰塵進入空調當中，所以過濾網上面經常會附上一些灰塵，需要仔細清洗。清洗的時候注意不要使用超過50度的熱水，平常的自來水水溫就可以了，不然容易變形。其次，冷凝器和蒸發器就需要深度清洗了，不過這兩種元件不需要經常清洗，3-5年清洗一次就可以了，而機身以及過濾網一年當中需要清洗多次。
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